 |  | |||||
 | ||||||
 | ||||||
 | | | | | | |
Objekt: KK 608110 Vraagprijs € 395.000,- excl. courtage Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte in Kleve Dit rustig gelegen vrijstaande huis ligt in de Oberstadt van Kleve
Het hele huis heeft niveauverschillen waardoor het een sfeervolle uitstraling heeft. Begane grond: Grote zonnige woonkamer met openhaard en een op een lager niveau gelegen leeshoek, keuken, kantoor/hobbyruimte en gastentoilet. Vanuit de kamer en het kantoor komt u direct in de tuin danwel op het terras. 1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 2 badkamers. Kelder: zwembad (niet meer in gebruik), bar en opslagruimte, trap naar de tuin. Tuin: Op het zuid/westen gelegen met 2 houten terassen en een vijver. De tuin is vriendelijk aanglegd. Vanuit de tuin is er geen inkijk op de bedrijfsruimte en omgekeerd. De bedrijfsruimte is via de oprit te bereiken. De 2 panden zijn kadastraal gesplitst en daardoor belasting technisch zeer gunstig voor een ondernemer.
Omgeving: Gelegen aan de rand van de stad en in een paar minuten bent u middenin de bossen of de binnenstad. Nederland is zowel via Arnhem als Nijmegen snel te bereiken. In Kleve zijn alle schooltypes aanwezig. Doordat Kleve een Kreisstadt is, heeft het veel extras te bieden. Bedrijfsruimte: Dit gebouw van ca. 80 m2 bevindt zich achter op het grondstuk en heeft 3 kantoren en een opslagruimte met toilet. Het perceel is ca. 398 m2 en het beschikt over een eigen oprit met carport. De waarde van deze bedrijfsruimte is belasting technisch van dien aard dat u vele fiscale voordelen heeft en goedkoop in het huis wonen kan. Dit is slechts een korte beschrijving van het huis, om een werkelijk indruk te krijgen raden wij u een bezichtiging aan. Voor meer informatie kunt u ons bereiken onder telefoonnummer 0049- 2824 975253 (KPN tarief € 0,0745) Een email sturen kan uiteraad ook naar: es2.nl@t-online.de | ||
| | |
 | ||
| | |
| | |
