Objekt KK 708700 Prijs € 267.000,- + Courtage 3,57% inkl. MwSt.

PRIVATSPHÄRE - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Top Waldrandlage

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlak: ca. 143 m2
• Grondstuk: ca. 1.443 m2

Aufteilung

Haupthaus / ca. 120,00 qm

Erdgeschoss:

Flurbereich, Wohn-Esszimmer in L-Form mit Terrassenausgang sowie Seitenausgang, Küche mit Einliegerwohnungszugang, Gäste-Wc.

Dachgeschoss:

Flur, Elternschlafzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne / Dusche / WC / Waschbecken / beheizbaren Handtuchhalter.

Einliegerwohnung / ca. 55,00 qm

Erdgeschoss:

Diele, Wohnzimmer (z. Zt. Büroraum) mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:

Schlafraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahre 1959 in konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller und Garage auf einem 1.443,00 qm Grundstück errichtet. Im Jahre 2006 wurden Wasser- und Stromleitungen sowie die Sanitärbereiche erneuert. Die Gesamtwohnfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 175,00 qm.

Sonstiges:

Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Brödje / 1995), Isolierverglaste Aluminiumfenster, Burenfliesen und Echtholz-Dielenböden, Einbauküche, Kelleraussentreppe, überdachter Freisitz, Garage und Carport, Grundstückstor mit elektr. Toröffner über Fernbedienung bedienbar, etc.

Diese Liegenschaft bietet seinen Eigentümern eine behagliche Wohnatmosphäre in einer sehr guten Waldrandlage. Das großzügig geschnittene Grundstück bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Der Bodenrichtwert beträgt lt. Richtwertkarte des Gutachterausschuss ca.  145,00 EUR / qm.

Um den wahren Wert und Möglichkeiten dieses Hauses kennen zu lernen empfehlen wir eine unverbindliche Besichtigung. Sie können uns erreichen unter Telefonnummer: 02824-975253 oder email: es2.nl@t-online.de