Objekt KK 708700 Prijs € 267.000,- + KK (courtage 3,57%)

Ideaal gelegen huis in Kleve

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlak: ca. 143 m2
• Grondstuk: ca. 1.443 m2

Dit vrijstaand huis staat in de omgeving van de Tiergarten in Kleve en is gelegen aan een "doodlopende" straat.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, moderne keuken (bij prijs inbegrepen), grote woon-eetkamer, 2e hal, kantoor, ruim gasten toilet en veranda.

1e verdieping: ruime badkamer, 1 kinderkamer en een ouder slaapkamer met inloopkast, balkon en was-droogruimte.

Aanbouw: Op de begane grond van de aanbouw is het kantoor, welke vanuit de hal direct bereikbaar is. Boven het kantoor is een gastenkamer met een eigen badlkamer.

Zolder: de zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap en kan gebruikt worden als opslag.

Kelder: de kelder wordt gebruikt als opslag. In de kelder bevind zich een douche, ideaal als u met de honden het park bent ingeweekt. Vanuit de kelder is een trap naar de tuin. Inpandige garage.

Buitengebeuren: Het huis is op het zuid-westen gelegen. De tuin is sfeervol aangelegd, het is een oase van rust. Aan de achterzijde van het huis is een serre, waar het van april tot oktober heerlijk toeven is met een vrij uitzicht. Achter in de tuin is nog een royale carport.

Omgeving: Gelegen aan de rand van de stad en direct aan het grote stadspark gelegen. Dit stadspark is het kloppende hart van Kleve. Hier kunt u in de zomer genieten van diverse gratis klassieke concerten en andere festiviteiten. Het grote voordeel: u hoort er niets van maar u bent wel in enkele minuten ter plekke.Nederland is zowel via Arnhem als Nijmegen snel te bereiken. In Kleve zijn alle schooltypes aanwezig. Doordat Kleve een Kreisstadt is, heeft het vele extra's te bieden.

Bijzonderheden: er zijn 3 houtkachels (kunnen overgenomen worden) aanwezig deze kunnen bijna het hele huis verwarmen. In de hal en in de badkamer liggen oude franse plavuizen. In de tuin staat een 100 jaar oud draaibaar sanatorium huisje.

Kortom: Een huis met de voordelen van de stad om de hoek, maar met een sfeer die u doet denken aan een afgelegen dorp.

Algemeen en bijzonderheden:

• Verwarming: centrale verwarming op olie
• Kozijnen: aluminium met dubbel glas, in de aanbouw hout met enkel glas en rolluiken.
• Garage: 1
• Onderhoud: goed
• Openbare voorzieningen: aangesloten op openbare riool, water, elektriciteitsnet en ADSL.

Dit is slecht een korte beschrijving van het huis, om een werkelijk goede indruk te krijgen raden wij u een bezichtiging aan. Voor meer informatie kunt u ons bereiken onder telefoonnummer 0049 2824 975253 (KPN tarief € 0,0745). Een email sturen mag uiteraard ook naar: es2.nl@t-online.de