Objekt KI 60827 - vraagprijs € 379.000,- + courtage (K.K.)

Ruim vrijstaand huis met 2 wooneenheden in Issum-Sevelen

Het huis ligt aan de rand van Issum-Sevelen, een klein dorp tussen de snelwegen A57 en A40. Een ideaal huis voor 2 generaties of voor een groot gezin.

• Bouwjaar: 1957 en de aanbouw in 1987
• Woonoppervlak: ca. 312 m2
• Perceelgrootte: 1840 m2

Begane grond inkl. aanbouw:

Royale entree, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kantoor, grote woon/eetkamer met openhaard en trap naar de galerij en de bovenliggende studio

Eerste verdieping orginele huis:

Hal, inloopkast, slaappkamer, woon/eetkamer met open keuken, badkamer.

Studio 1e verdieping aanbouw:

Woon/slaapkamer en badkamer Deze studio is ook te bereiken via een buitentrap. Het woonopervlak van de 1e verdieping bedraagt in totaal 105 m2.

Kelder:

Het orginele huis is deels onderkelderd.

Garage:

Er is een dubbele garage, bij de garage is een sauna met douche en een “partyruimte”. Het comfort van het sauna gedeelte wordt verhoogd door de vloerverwarming.

Tuin:

De tuin is sfeervol aangelegd en geheel vrij van inkijk. Door de grootte is er voldoende plaats voor kinderen of een moestuin. Het tuinhuis voor het tuingereedschap ontbreekt uiteraard niet.

Bijzonderheden:

In 1987 is de aanbouw gebouwd en is het bestaande huis gelijktijdig volledig gerenoveerd, mede buitenmuur isolatie. In 1995 is de bovenverdieping verbouwd.

Algemeen:

• Kozijnen en rolluiken: Kunststof kiep/kantel met isolatieglas en tussenliggende “Sprossen”
• Verwarming: Het hele huis heeft centrale gas verwarming
• Bouwwijze: Het huis is degelijk gebouwd en met veel zorg afgewerkt, het sanitair is van hoogwaardige kwaliteit.

Omgeving:

In Sevelen is een kleuterschool, de lagere school is in Issum en voortgezet onderwijs in Geldern. In het dorp zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen. Rondom het dorp zijn wandel-en fietsroutes en picknick plaatsen in de bossen en weilanden. Volop zwemplezier in het zandgat en sprtverenigingen in en rondom het dorp.

De snelwegen A57 (Nijmegen) en A40 (Venlo) zijn beide in circa 10 minuten te bereiken.

Als u een comfortabel en nieuw huis zoekt is deze beslist de moeite van het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voor meer informatie kunt u ons bereiken onder telefoonnummer 0049- 2824 975253 (KPN tarief € 0,0745)of via Skype: ellenes2. Een email sturen mag natuurlijk ook: es2.nl@t-online.de